Un tribunal sentencia por primera vez que la entrega de llaves salda la hipoteca

La Audiencia Provincial de Navarra obliga al banco a quedarse con el piso y permite al cliente no pagar el resto del préstamo.

La primera sentencia firme en España que admite la entrega de llaves de un piso para poner saldar una hipoteca fue dictada el pasado 17 de diciembre de 2010 por la Audiencia Provincial de Navarra. En una resolución redactada por el magistrado Francisco José Goyena Salgado, el citado Tribunal establece que "el valor de la finca es suficiente para cubrir el principal de la deuda reclamada". Por lo tanto, se establece que no es necesario que el deudor pague la diferencia entre lo que le quedaba por pagar y el precio pagado en la subasta por la entidad bancaria.

Esta disposición es histórica, puesto que es la primera vez que una Audiencia Provincial dicta una resolución firme (contra la que no cabe recurso, excepto ante el Tribunal Constitucional) en la que admite que la entrega de las llaves de un piso es suficiente para saldar una deuda hipotecaria si el valor de tasación es superior a lo que queda por pagar. Si se aceptase esta doctrina, millares de propietarios podrían dirigirse a sus oficinas para hacer entrega de las llaves de sus casas.

Texto de la Sentencia

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Aquí os dejo un enlace a mis artículos puestos en venta en la página de Todocolección

Matias Prats

... Genial!!!




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Estación Espacial Internacional

(International Space Station o ISS) es un centro de investigación que se está construyendo en la órbita terrestre. En el proyecto participan cinco agencias del espacio: la NASA (Estados Unidos), la Agencia Espacial Federal Rusa (Rusia), la Agencia Japonesa de Exploración Espacial (Japón), La Agencia Espacial Canadiense y la Agencia Espacial Europea (ESA). Está considerada como uno de los logros más grandes de la ingeniería.

La estación espacial está situada en órbita alrededor de la Tierra, a una altitud de aproximadamente 360 kilómetros, un tipo de órbita terrestre baja. La altura real varía en un cierto plazo por varios kilómetros debido a la fricción atmosférica y a las repetidas propulsiones. Realiza una órbita alrededor de la Tierra en un período de cerca de 92 minutos; antes de junio de 2005 había terminado más de 37.500 órbitas desde el lanzamiento del módulo Zarya el 20 de noviembre de 1998.

De muchas maneras la ISS representa una fusión de las estaciones espaciales previamente previstas: la MIR-2 de Rusia, la estación espacial estadounidense Freedom, el previsto módulo europeo Columbus y el JEM (Módulo Japonés de Experimentos).

Gracias a la ISS, hay presencia humana permanente en el espacio, pues ha habido siempre por lo menos dos personas a bordo de la ISS desde que el primer equipo permanente entrara en ella en noviembre de 2000. La estación es mantenida sobre todo por la Soyuz, la nave espacial Progress y el Transbordador Espacial. La ISS todavía está, a febrero de 2010, bajo construcción, con una fecha proyectada de terminación a lo largo de 2010. En sus primeros tiempos, la estación tenía una capacidad para una tripulación de tres astronautas, pero desde la llegada de la Expedición 20, estuvo lista para soportar una tripulación de seis astronautas.

En la web www.estacionespacial.com, podemos ver los "PASOS VISIBLES" o sea, cuando es visible la ISS desde un punto específico de España. Con un Telescopio normal y corriente, es posible verla, e incluso a simple vista... pero claro, sabiendo lo que se busca.

Pasos Visibles desde Córdoba


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Ordenar fotos por fecha de captura: Photo Date Renamer

Después de un viaje o una pequeña salida, toca guardar los dos-mil-millones de fotos . Para ello, normalmente nos creamos una carpeta con el nombre del destino y las copiamos todas ahí, a mogollón, y con la numeración que le pone la cámara. Si además resulta que tenéis fotos de más de una cámara, lo que solemos hacer es una carpeta para cada una de ellas. Y luego para verlas hay que ir de un lado a otro.

Si para llevar un orden te gusta ponerles fecha y hora (para tenerlas de forma secuencial) a la que fueron tomadas. De esta forma puedo juntar fotos de distintas cámaras y así las puedo ordenar y ver por el orden en que fueron hechas, que por norma general será como las veremos.

Para realizar este proceso de renombre, hay un pequeño pero útil programa llamado Photo Date Renamer. El funcionamiento es muy sencillo: ejecutamos el programa y solo tenemos que coger y arrastrar encima las fotos que queramos renombrar y el programa lo hará automáticamente. Como opción podemos añadir un prefijo a las fotos. Pero para verlo mejor, un ejemplo:

Imaginemos que tenemos nuestras fotos en una carpeta, tal que así:

Lo que haremos es ejecutar el programa y elegir un prefijo, en este caso “Viaje“. Seleccionamos las fotos que queremos renombrar (en este caso todas las de la carpeta) y las arrastramos y soltamos encima del programa. Después de unos segundos nos quedarán de esta manera:

De esta forma, el nombre de la foto aporta también información de cuando fue tomada, además de poder ordenarlas y mezclar con otras fotos de otras cámaras.

Ahora unos pequeños apuntes del programa a tener en cuenta:

• El nuevo formato del nombre de la imagen será “Año-Mes-Día Hora.Minuto.Segundo“. Este es fijo y no se puede modificar.
• En caso de existir más de una foto con la misma fecha, se añade automáticamente una subnumeración del estilo “_001“.
• Si la foto no tiene información de cuando fue realizada (carece de la cabecera Exif), la foto no se renombra.

Enlace para descargar: Photo Date Renamer.exe

Desarrollado por Polimalo

No God here

Юрий Алексеевич Гагарин (Yuri Alekséyevich Gagarin)

Documentos en la Nube

El tema de Cloud-Computing está muy de moda. Se lleva tiempo oyendo hablar de esto, y ya hay soluciones "en la nube" para casi todo. Básicamente consiste en tener las aplicaciones y documentos que necesitamos en Internet (nube) y no tener nada de forma local en nuestro PC.

Precisamente el otro día necesité hacer un par de hojas de Excel y un documento de Word pero el PC no tenía instalado el Office. Opté por descargar un portable de Open Office, meterlo en una memoria USB y tenerlo en la reserva. Me gustó el Open Office.
Muy completo y sencillo de usar (si has usado el Office de toda la vida), pero con el inconveniente de los formatos que guarda los documentos. Que sí, que se pueden guardar en XLS y DOC, pero no llegan a ser 100% compatibles sobre todo si eres aficionado a tabular los docs de una forma en concreto, usar tipos de letras, etc...


Así que cuando he visto esto de Office Web Apps he pensado que ni portable ni nada, en "La Nube" y así me modernizo!!

Si dispones de cuenta de Hotmail te dan 25 GB de almacenamiento en Sky Drive para tus archivos. Y 25Gb en documentos dan para mucho.
Pero nos encontramos el problema de la confianza en la nube. Eso de tener los documentos en un servidor ajeno que en cualquier momento se les pueden cruzar los cables y pasar el servicio de gratuito a de pago, perdiendo así todos los documentos guardados en tu nubecita, da un poco de yuyu.
Como cómodo es, pero aquí en España no nos fiamos de dejar nuestros importantísimos y confidencialísimos documentos en una nube... por si llueve

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Año 2011

Bueno, pues eso, feliz año nuevo y todas esas leches...

...y que ya sabeis, que "42" es la respuesta a Vida, al Universo y a Todo. Se supone que con esta información, ya teneis para resolver el año sin inconvenientes.



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